写于 2018-11-29 06:12:13| 澳门永利总站登录网址| 澳门永利2016年的网站

当Steven Mnuchin经营OneWest时,该银行积极地,在某些情况下,错误地取消了对反向抵押贷款的老年房主的抵押

该银行在此类取消抵押品赎回权中的比例不成比例由Paul Kiel和Jesse Eisinger在2015年,OneWest Bank取消了对John Yang的取消抵押品赎回权,一名80岁的韩国移民居住在佛罗里达州橘园,杰克逊维尔的一个小郊区银行认为他不住在他的家里,违反了贷款条款它派出代理人给他法律通知取消抵押品赎回权银行在哪里找到他

在同一个单层的房子里,银行在法庭文件中说他并没有占据Still OneWest的压力,迫使前基督教传教士Yang寻求法律援助律师的帮助今年,在一次证词期间,OneWest的一名员工正在服务分工被问到一个显而易见的问题:为什么银行会追求一个看起来如此明显不合理的取消抵押品赎回权

该员工的反应是直言不讳:“你正试图在不合逻辑的情况下制造逻辑”杨幸运银行最终放弃了对付他的努力但是其他人并不是那么幸运近年来,OneWest已经取消了至少5万人,通常情况下,消费者权益倡导者认为与联邦政策背道而驰,正如在杨的案例中,常识当选总统唐纳德特朗普提名Steven Mnuchin担任财政部长,这引发了对OneWest取消抵押品赎回权的严格审查,Mnuchin是该公司的主要投资者和主席

该公司多年来一直在增加取消抵押品赎回权的努力来自公司和特朗普过渡团队的代表没有回复评论请求记录显示,将杨先生赶出家门的企图对OneWest的财务自由部门来说并不罕见

专注于有争议的房屋贷款被称为反向抵押贷款监管机构和消费者权益倡导者长期以来一直担心在房地产泡沫高峰时期受欢迎的贷款,剥削老年房主这些贷款使人们可以从他们多年积累的股权中获益而不出售他们的住房这些资金以各种方式支付,从一次性支付到一次性支付

每月检查的流量借款人被允许留在他们的家中只要他们住

贷款由美国住房和城市发展部保证,这意味着该机构支付像Freedom Financial这样的贷款人家的最终销售价格之间的差额反向抵押贷款的规模但费用往往很高,利息费用迅速增加,因为房主没有支付贷款中的任何本金,房主仍然处于财产税和保险的枷锁,可能会失去房屋如果他们错过了这些付款消费者金融保护局2012年向国会提交的一份报告称“必须采取有力措施,以确保老年房主是并没有骗取一生的房屋净值“ProPublica发现了许多财务自由因合法可疑原因而被取消资格的例子该公司在其家中为其他几个房主服务,让他们知道他们因为没有占用他们的房屋而被起诉在佛罗里达州,这是一个不足之处只有027美元导致取消抵押品赎回权的尝试在亚特兰大,该公司在丈夫去世后试图取消寡妇,但在法律援助律师起诉时退缩,援引联邦法律允许幸存的配偶留在家中“看来他们的商业方法是焦土,不能为社区,房主或纳税人提供服务,“华盛顿特区国家消费者法律中心的律师Alys Cohen说

自金融危机以来,OneWest通过财务自由,进行了不成比例的国家反向抵押贷款取消抵押品赎回权它在政府支持的反向抵押贷款中承担了16,200个取消抵押品赎回权的责任根据加利福尼亚再投资联盟(California Reinvestment Coalition)分析的政府数据,从2009年到2014年底,全国范围内取消抵押品赎回权的比例为39%,尽管它只提供了大约17%的贷款,这是一个针对低收入消费者的倡导组织

法律援助律师表示,财务自由拒绝与取消抵押品赎回权的借款人合作制定付款计划,与反向抵押贷款的其他服务商形成鲜明对比专家表示,这些公司并非完全可以归咎于丧失抵押品赎回权的浪潮 HUD监管大多数反向抵押贷款的标准在房地产崩盘后的几年里,HUD的规则发生了变化,给抵押贷款服务商造成了混乱的麻烦公司说新的联邦规则要求他们在借款人远远落后于财产和保险费用时取消抵押品,而不是制定支付计划OneWest对房主的粗暴对待延伸到其在房屋崩溃后对标准抵押贷款的借款人的行为2009年,奥巴马政府启动了一项计划,鼓励抵押贷款服务商与借款人OneWest一起制定负担得起的抵押贷款修改方案,压低签署了几十万份不计其数的抵押贷款,报名不顺利根据美国财政部的最新数据,大约有四分之三通过该计划寻求修改OneWest的房主被拒绝,OneWest是表现最差的大型服务商之一该计划采取的措施2011年,活动人士抗议OneWest对位于洛杉矶的Mnuchin Bel Air豪宅漠不关心“我们处在一个艰难的经济环境中,非常同情许多房主所面临的问题,但根据政府的计划,并不是每个案例都有解决方案,”Mnuchin在接受华尔街日报采访时说

那一年尽管存在争议,但Mnuchin和OneWest的其他投资者对他们的收购实施了杀戮2009年,Mnuchin的投资集团收购了失败的抵押银行IndyMac,后者在金融危机后被联邦存款保险公司收购,改变了OneWest的名字他们支付了约150亿美元,其中FDIC分享了持续的抵押贷款损失乔治索罗斯,克林顿支持其对冲基金Mnuchin的支持者,以及支持特朗普的对冲基金经理约翰保尔森,他与Mnuchin一起投资于IndyMac In 2015年,CIT,一家中小型企业的贷款机构,以340亿美元的价格收购了OneWest,使Mnuchin集团增加了一倍以上根据彭博社的估计,他最初的投资约为3.8亿美元,并且保留了大约1亿美元的CIT股份,价值约1亿美元,如果证实CIT发现反向抵押贷款业务是最近,CIT收到了2.3亿美元的税前费用,因为它发现OneWest错误地向政府收取该公司本应支付的款项.HUD检察长对财务自由行为的调查正在进行中,杰克逊维尔地区法律援助的杨律师正在进行调查取消抵押品赎回权一年虽然杨在佛罗里达经营干洗业务并作为传教士在世界各地工作,在朝鲜,中国和阿富汗工作,但该银行的文书工作使他不知所措杨不太会说英语OneWest声称他曾向他发送表格以证明他住在他的家中,但他从未将他们送回

根据HUD规则,OneWest是要求核实每个借款人继续使用该物业作为主要住所这是所有HUD支持贷款的条件,以帮助确保政府补贴发给需要它的人但杨可以原谅认为OneWest能够没有人怀疑他还在他的家里在同一时期,OneWest因为没有住在他家中而取消了杨某的赎罪权,银行的另一个部门经常在他的家里与他交谈有关拖欠保险金的信息

法院文件财务自由员工在案件中作证说,处理逾期保险金的部门和处理入住的部门在这种情况下没有相互沟通,就像这个故事一样

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就是这样

作者:东产进